揭秘代建，房地产产业链中的重要环节及其相关概念详解

本文目录导读：

1. 代建是什么意思？
2. 代建的相关词
3. 代建在房地产市场中的地位

随着中国房地产市场的发展，行业内部的专业分工日益细化，代建作为其中一项重要业务，逐渐走进大众视野，代建究竟是什么意思？本文将为您详细解读代建的概念、相关词以及其在房地产市场中的地位。

代建，全称代建工程，是指房地产开发企业将其新建项目的开发权、建设权、施工权等全部或部分委托给具有相应资质的专业公司进行建设和管理的过程，代建就是委托方将项目交由代建方全权负责，直至项目完工。

1、委托方：在代建关系中，委托方为房地产开发企业，将新建项目委托给代建方。

2、代建方：在代建关系中，代建方为具备相应资质的专业公司，负责项目的开发、建设和管理。

3、项目：指房地产开发企业新建的住宅、商业、工业等各类建筑物。

4、建设周期：指从项目立项到竣工的时间跨度。

5、成本控制：指在项目开发过程中，对项目投资进行有效管理，降低成本。

6、质量管理：指对项目施工过程进行监管，确保工程质量。

1、提高房地产开发效率：代建模式可以缩短建设周期，加快房地产项目的开发进度，提高房地产开发效率。

2、降低投资风险：委托方将项目交由代建方全权负责，可以降低投资风险，避免因施工质量、进度等问题带来的损失。

3、优化资源配置：代建模式可以实现专业分工，提高资源利用效率，降低项目成本。

4、促进房地产产业链发展：代建业务为房地产开发企业、建筑企业、设计企业等提供了新的发展空间，有助于促进房地产产业链的健康发展。

根据《中国房地产市场白皮书（2019）》数据显示，2018年我国房地产开发投资额达13.2万亿元，同比增长9.9%，在这样庞大的市场规模下，代建业务的市场份额也在不断扩大，据统计，2018年全国代建市场规模约为1.2万亿元，预计未来几年将保持稳定增长。

代建作为一种新兴的房地产开发模式，已经成为房地产市场的重要环节，了解代建的概念及相关词，有助于我们更好地认识房地产市场的运作规律，为行业发展提供有益借鉴。